El Intendente Municipal, Raúl Feito, y el Secretario de Infraestructura y Planificación, Arq. Jorge Prieto, disertaron ayer (viernes) en el Instituto Torcuato Di Tella de Buenos Aires sobre la implementación en Trenque Lauquen de la Ordenanza de Plusvalía y el proyecto de Ampliación Urbana, en el marco de una Jornada sobre “Políticas Urbanas, Mercado de Suelo y Vivienda Social”, organizadas por el Ministerio del Interior de la Nación y la mencionada casa de estudios.
Los funcionarios trenquelauquenses compartieron el panel de “Políticas Municipales de Suelo y Vivienda Social” con los Intendentes de Libertador General San Martín (Entre Ríos), Wensell Gunnar, y de Cipolletti (Neuquén), Alberto Weretilneck, quienes abordaron distintas iniciativas en sus distritos sobre un plan solidario de viviendas y un proyecto de creación de pequeñas ciudades satélite para resolver el problema de la ocupación ilegal de inmuebles, respectivamente.
El Intendente Feito se encargó de plantear los alcances sociopolíticos de la Plusvalía y la Ampliación Urbana, en tanto que el arquitecto Prieto desarrolló las cuestiones técnicas y de ordenamiento de estos proyectos modelo. Ambos destacaron que las iniciativas fueron impulsadas por el 5 veces Intendente de nuestro distrito, Jorge Barracchia.
Ante un auditorio repleto, los funcionaron brindaron exhaustivos detalles cómo el Municipio de Trenque Lauquen en los últimos años fue sumando tierras a partir de la aplicación de la Plusvalía, que permitieron la incorporación de lotes para construir viviendas destinadas a los sectores medios y bajos, al tiempo que se fueron inyectando lotes al mercado inmobiliario que permitieron regular los precios a valores más accesibles.
Sobre la Ampliación Urbana, en tanto, se demostró la importancia de trabajar con criterio y de manera conjunta con distintos actores de la comunidad en un proyecto pensado a 30 o 40 años. En ese sentido se destacó el aporte de la Universidad Nacional de La Plata en la creación del Plan Director.
Al término de la minuciosa exposición, los panelistas contestaron preguntas del auditorio y pudieron aclarar algunas dudas sobre por ejemplo la forma de evitar la creación de barrios marginales en las zonas donde se plantean expansiones urbanas, generalmente alejadas del casco urbano de las ciudades. Sobre esto, Feito y Prieto destacaron que tanto los nuevos barrios de viviendas como la expansión contemplan alternativas urbanas para la diversidad, con la misma calidad de servicios en cada nuevo espacio de crecimiento.
Como ejemplo, el Jefe Comunal destacó que en Trenque Lauquen no existen villas, aunque también aclaró que no se autoriza la creación de countries o barrios privados. “No queremos guetos de pobres ni guetos de ricos”, resumió Feito al mejor estilo de nuestro recordado Jorge Barracchia.