El intendente municipal, Miguel Fernández, ofreció esta mañana (martes) una conferencia de prensa para explicar los alcances del plan de viviendas denominado «Tu Lote, Tu Casa», una iniciativa impulsada por el Departamento Ejecutivo y aprobada por el Honorable Concejo Deliberante (HCD) que en una primera etapa contempla la venta de 50 lotes propiedad del Municipio para aquellas familias que puedan construir su casa o comprar una de la modalidad “llave en mano” o industrializadas.
Los interesados podrán inscribirse a partir del próximo jueves 1º de julio y habrá un plazo de inscripción de tres meses antes del sorteo de adjudicación y venta de los terrenos.
. INSCRIPCIÓN
. El 10 por ciento de los lotes van a estar orientados a grupos familiares donde alguno de sus integrantes tenga una severa discapacidad
. Los 50 lotes de la etapa inicial están ubicados en la Ampliación Urbana
. La inscripción se lanza el 1º de julio de 2021 y tendrá lugar en las oficinas de Desarrollo Humano (25 de Mayo 44)
. El turno deberá tramitarse en telefónica
. Los interesados deberán completar una Declaración Jurada y estar inscriptos en el Censo Habitacional Municipal (este registro está abierto desde hace dos años). Los que estén inscriptos deberán actualizar los datos y los que no están inscriptos y que quieran acceder al programa deberán completar el Censo Habitacional.
. El día de la entrevista los aspirantes deberán entregar los comprobantes de ingresos familiares, de los DNI y memoria descriptiva del proyecto habitacional a realizar.
. El aspirante que concurre a la entrevista debe tener su propio DNI y cumplir con los requisitos del Artículo 6to de la Ordenanza 3588 del Fondo Municipal de Tierras que data del año 2010. Este artículo establece que “las personas que pueden acceder a este programa son personas físicas mayores de edad, que no sean propietarios ni poseedores a título de dueño a nombre del peticionante”.
. Los aspirantes no pueden ser adjudicatarios de otros planes de viviendas y cualquiera de los cónyuges debe demostrar diez (10) años (total) de residencia en el ámbito del distrito o haber residido en el mismo (distrito) durante los últimos cinco años inmediatos anteriores a la fecha de la petición del terreno.
. INGRESOS FAMILIARES
. Tienen que ser verificables y al momento de la adjudicación se va a verificar cruzando los datos en múltiples bases de datos.
. Está orientado a familias que reúnan, en conjunto, entre dos y cuatro salarios mínimos vitales y móviles: El ingreso familiar deberán rondar entre 48.800 pesos y 97.600 pesos.
. El lote tendrá un valor equivalente a 11 ingresos familiares: oscilará entre 536.000 pesos y 1.000.000 pesos.
. El valor de la cuota tendrá relación directa con el ingreso familiar: resultará del ingreso familiar dividido por 10, con lo cual las cuotas oscilarán entre los 5.300 y 10.000 pesos.
. El número de cuotas va a surgir de dividir el valor del lote por el valor de la cuota y entonces será individual para cada uno de los 50 lotes.
. EL lote comenzará a pagarse seis meses después de haber concluido la construcción de la casa.
. PLATEA
La platea podrá solicitarse en el momento de la inscripción y solo estará disponible para solicitantes con menos de tres salarios mínimos vitales y móviles, y estará sujeta a la capacidad financiera del Municipio y el valor de la platea se agregará al valor del lote.
. PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN
.Los planos deberán estar aprobados en un plazo no mayor a tres meses desde la adjudicación y la construcción deberá comenzarse dentro de los tres meses posteriores a la aprobación de los planos
Habrá un responsable municipal que hará el seguimiento de los plazos de obra comprometidos
La vivienda deberá finalizada dentro de los doce meses de aprobados los planos y podrá existir un período de gracia de tres eses adicionales si el avance de obra así lo justificara y por motivos excepcionales
. SORTEO
. En caso de que la demanda supere la oferta, el artículo 17 de la ordenanza establece que se otorgará preferencia a quienes ofrezcan garantía personal y en caso de igualdad de requisitos se procederá a sortear los mismos.
. Se pondrá especial interés en la verificación de los recursos para la construcción de la vivienda porque si una persona empieza la construcción y la deja a medio terminar pierde los derechos.
. También habrá un listado de suplentes.